Стоит ли покупать участок в СНТ? Покупка участка в садоводческом кооперативе (некоммерческий садоводческий кооператив) не противоречит применимым правилам, но имеет несколько особенностей:
- Первоначально земли SNT не предназначены для индивидуального жилья, потому что они являются или были сельскохозяйственные земли. Следовательно, цена на такой сюжет ниже, чем для индивидуального развития жилья.
- Вы можете построить дом в сельской коммун, но чтобы узнать его жилой дом, вам понадобится дополнительные разрешения. Нет преданности в использовании, дом будет рассматриваться как экономическое здание.
- Покупка участка в садоводческом сообществе вы должны быть готовы удовлетворить интересы всех членов Ассоциации и реализации решения Общего собрания садовника. Кроме того, садоводство или садоводство может быть проведена как отдельный член, не являясь членом такой ассоциации. В этом случае Совет по управлению HOA содержит договор на использование инфраструктуры HOA, а вознаграждение, возникающее в результате договора, не может быть ниже, чем сумма членских взносов.
- Там нет стандартов в строительстве и проектировании домов — каждый строил то, что он хочет и не несет ответственности за это.
- Низкая возможность подключения к электрической сетке. Например, 4-5 кВт электроэнергии в течение часа выделяются для участка в сельской местности, а для жилого поместья это 15 кВт / час.
- Внедрение связи на страницу, скорее всего, состоится за вашими расходами.
- Узкие проходы. Операторская машина не может проходить между случайно помещенными заборами.
- Нет адреса. Нет возможности скорой помощи, чтобы найти ваш дом без номера участка.
- Нет регистрации. Дома на сюжете, если он находится за пределами деревни, это сложно, но вы можете проверить, если владелец доказывает, что это его единственное место жительства. Однако вопрос остается открытым, к которому школа или детский сад будут спасены детям. Скорее всего, нигде.
- Соседи. Будьте готовы, что большинство ваших соседей придут к дату, чтобы расслабиться со всеми результатами последствий в виде алкогольного шашлыка, а ваши дети будут расти с детьми соседей.
Выводы
Помните, что стоимость квартиры зависит только на уровне жизни вокруг вашего дома. Другими словами — они богаты, ваши соседи, тем дороже — ваш дом, и одна кривая имеет крышу, которая снижает ценность домов на всей улице.
