01.10.2022
Сталинка это какой тип дома

Сталинка это какой тип дома?

Сталинка это какой тип дома? По хронологическому принципу постройка дома делится на довоенную и послевоенную. Это разделение важно при выборе квартиры, так как срок строительства повлиял на планировку и размеры квартиры.

По окончании войны, перед лицом разрухи в городах, некогда было думать о тонких архитектурных решениях. Многие люди остались без крова, и государство поставило перед ними задачу в кратчайшие сроки обеспечить их жильем. Дома построены из более дешевых материалов, внешнему оформлению уделялось меньше внимания, а планировка квартиры существенно трансформировалась в сторону рациональности. Этот период характеризуется появлением «квартир коридорного типа, муниципальных квартир и общежитий».

Несмотря на все трудности времени, сталинские дома до и после войны имели свои особенности и специфику, они делились на номенклатурные и обычные жилые дома.

Нoмeнклaтypныe дoмa

Номенклатурные дома строились для высших слоев советского общества. В Сталиных присутствовали партийные, советские и хозяйственные руководители, высокопоставленные военные и правоохранительные органы, многочисленные представители технической и творческой интеллигенции.

Сталинская номенклатура, планировка которой была основана на холле, имела 2-4 квартиры на первом этаже. В квартирах были кабинет и детская, библиотека и комната для прислуги, просторная кухня, отдельный санузел, изначально это были большие комнаты размером от 15 до 30 квадратных метров.

Традиционно такие «сталины» выполнены в классических архитектурных формах без богатой отделки. При строительстве дома оштукатуривают и украшают лепниной. Номенклатурные постройки оборудуются железобетонными или композитными перекрытиями. Β В домах выше 5 этажей есть лифт и индивидуальный мусоропровод на кухне. Потолки в сталинских домах достигали 3,2 м и более.

Сталинские дома строились на главных улицах города, на проспекте и главной улице, недалеко от площади. Традиционно они строятся по индивидуальному проекту и представляют собой архитектурную достопримечательность города.

Tипoвыe cтaлинки

Квартиры сталинского типа строились для общего пользования и представляют собой более скромные квартиры. Это традиционные для того периода 3- и 4-комнатные квартиры, а также послевоенные коридорные квартиры, первоначально использовавшиеся как общежития. Размер квартир намного меньше, чем в сталинском типе. Некоторые из них имеют смежные комнаты.

Внешние стены домов из красного или силикатного кирпича иногда не оштукатуривали. Деревянные потолки использовались в основном в сталинских домах. Потому что в них не было ванных комнат, горячей воды, вывоза мусора, лифтов, потому что сталинские дома не многоэтажные. Популярный сталинский тип есть двухэтажное здание. Его строительство не потребовало использования специализированной строительной техники.

Жилые дома возводились в рабочем городке, который располагался рядом с заводом, на окраине или в глубине квартала. Было использовано дублирование конструкции, в результате чего были созданы одинаковые жилые массивы.

3дaниe

Основной материал кирпич, в довоенное время красный, после белый. Кроме того, использовались также шлакоблоки. Шлаковый дом был предвестником будущего массового строительства из промышленных блоков и плит. В конце 1940-х — начале 1950-х годов были построены первые сборные жилые дома. Кирпичный дом отличался более изысканным фасадом, просторными квартирами и лучшей звукоизоляцией. Деревянные потолки в сталинских домах оштукатурены и соединены.

Возведение фундамента может быть выполнено в одном из следующих вариантов:

Чечевицеобразный. Столб. Куча.

В сталинских домах деревянные потолки заменили на стыковые, а в ванных комнатах использовали бетон. При реконструкции или ремонте после пожара деревянные перекрытия заменили плитами. Кроме того, использовались монолитные железобетонные плиты перекрытия. Сталинки более позднего периода оборудованы заводскими железобетонными плитами.Шлак и керамзит используются для улучшения звуко- и теплоизоляции.

У сталинских домов двускатная или многоскатная крыша, образующая большой чердак. Крыша была покрыта шифером и кровельным железом.

Β двухэтажные дома не имели подвалов. Многоэтажные жилые дома имели подвальные помещения.

Есть ли в некоторых многоквартирных домах бомбоубежища на случай войны?

Сколько квартир имеют балконы. Они представляют собой монолитные плиты, расположенные на двух и более балках, залитых по месту.

Высота потолков в сталинских домах обычно не менее 3 м. В квартирах такая высота потолка обусловлена ​​совместным использованием, т.е. несколькими людьми, проживающими в одной комнате.

В квартирах на первом этаже потолки были выше, так как в них часто располагались продуктовые магазины, почта и другие социальные объекты.

Кoммyникaции

По сравнению с современными отреставрированными доходными домами сталинские дома сильно отличались по оснащению.

Характерной особенностью сооружения является централизованная система канализации и холодного водоснабжения, проведенная в подвальных помещениях по специализированному трубопроводу, отдельный вид санузла. Отопление в сталинских домах централизованное, а трубы заправлены напрямую горячей водой. Особенность системы отопления в таких домах в том, что горячая жидкость подается сверху. Это сводит к минимуму риск замерзания отопительной системы зимой.

Большинство сталинских домов было оборудовано индивидуальными котлами. В настоящее время найти такие здания достаточно сложно, потому что все объекты подключены к централизованной системе.

Первые сталинские дома, построенные в крупных городах, были оборудованы дровяными печами, так как не было центрального газоснабжения. Впервые газ был доставлен в столицу Российской Федерации в 1949 году. Для работы дровяных печей построены индивидуальные дымоходы. Для производства горячей воды использовались твердотопливные котлы, поэтому в подвалах были отдельные места для хранения топлива. После подключения газа сталинские дома реконструировали, на кухнях установили газовые плиты. На смену дровяным плитам пришли газовые колонки или централизованная система горячего водоснабжения.

В сталинских рабочих домах по определению не было ванной комнаты в ванной, поэтому такие комнаты были оборудованы туалетом и умывальником. Дома сталинских рабочих не были подключены к сети горячего водоснабжения. В какой-то момент после планировки в кухонной зоне установили душевые кабины или ванны. В очень редких случаях в квартире меняют дизайн, чтобы увеличить пространство для установки ванны.

В квартире были открытые и скрытые электроустановки.

Электропровода изготовлены из гибких алюминиевых и медных проводов, снабженных специальными роликами.

Электросчетчики стояли в квартире возле входной двери. При строительстве использовались специальные кабели с максимальным запасом, но сейчас жители таких квартир столкнулись с проблемой отсутствия электричества в проводке.

В домах выше 5 этажей есть мусоропровод и лифтовая шахта. Люки для мусоропровода находились на кухне у зимнего холодильника, который был выполнен в виде деревянного шкафа и размещен под окном, чтобы соединить конструкцию с улицей. Холодильник был предметом первой необходимости, потому что электрический холодильник, известный современному человеку, был практически недоступен для большинства населения.

Ocoбeннocти

Квартира «Сталинка» уже много лет пользуется большим спросом на рынке недвижимости, и даже сейчас популярность этого типа квартир не снижается. Спрос на них обусловлен высокой звукоизоляцией, надежной теплоизоляцией, высокими потолками и просторными помещениями.

Квартиры в домах сталинского периода с учетом их теплоизоляционных свойств намного лучше, чем в любом доме постсоветского периода.

Толщина перегородки составляет около 1 метра, что позволяет уберечь тепло и дом от шума извне.

Дocтoинcтвa и нeдocтaтки

Долгое время сталинские дома считались элитным жильем, если говорить о широких коридорах, просторных комнатах, больших складах, высоких потолках и огромных кухнях. Квартиры с такими особенностями расположены в высоких подъездах, а их количество на лестничной площадке не превышает 3-х дверей.

Строительство этих объектов велось с тщательным соблюдением технологии строительства, поэтому они сохранили свой хороший внешний вид по сей день.

Обратной стороной является необходимость исправления устаревших со временем

средства массовой информации. Со времени проведения строительных работ сантехника и электрооборудование значительно изношены.

Водопровод подключается снизу вверх по лестнице, поэтому жители квартир на верхних этажах испытывают дискомфорт, связанный с недостаточным напором воды.

Cтaлинки: oпиcaниe и типoвыe плaниpoвки

Электроустановка не способна выдерживать нагрузку современных электроприборов.

Квартира в основном 2-3-х комнатные, но можно найти и 2-х или 5-х комнатные квартиры. Количество однокомнатных квартир ограничено. Жилой блок может состоять из отдельных и смежных комнат.

Пepeплaниpoвкa

Однокомнатные квартиры от 32 до 50 кв. Однокомнатные от 44 до 66 кв м. Трехкомнатные от 58 до 85 кв м. Четыре комнаты от 80 до 110 кв.

У сталинских домов широкие возможности для перепланировки из-за того, что в квартире мало твердых полов.

Кopидop

Несмотря на то, что площадь комнат в домах значительно превышает площадь аналогичных квартир в других типах домов, собственники квартир проводят перепланировку с целью улучшения жилой площади.

Реконструкции сталинских домов часто подвергаются длинные коридоры. Например, чтобы еще больше увеличить размеры зала и изменить его вытянутую форму.

Кoмнaты

Также возможно изменить форму коридора, не переделывая его. Правильно подобрав освещение, подходящие цветовые решения и материалы, можно создать идеально оформленную комнату.

Перепланировку жилого помещения можно решить разными методами, исходя из целей, поставленных хозяином. Самый распространенный вариант — объединить две комнаты в одну.

Популярным решением для просторных сталинских холлов является разделение гостиной на несколько зон. Таким образом, одна из них используется как детская. Трехкомнатная квартира — отличная студия для приема гостей и работы, если объединить две комнаты в одну, а третью использовать как спальню.

Кyxня

Трудности с нехваткой места в комнатах можно решить, создав антресоль. Антресоль — это этаж в главной комнате. Например, одна половина просторного холла разделена на несколько частей. На втором этаже спальная зона, а под ней — рабочая зона. Это идеальное решение для экономии места.

Βaннaя

Хотя кухня больше, чем в других домах, квадратные метры полезной площади не тратятся зря. Популярное решение — объединить гостиную с кухней.

Пoтoлки

Ванная комната дает простор для фантазии. Обычно в сталинских домах он разделен, что не всегда удобно и эстетично. Объединив две комнаты в одну, можно оформить довольно просторную ванную комнату, которая, если того требует фантазия, может быть двухуровневой. В этом случае ванная комната, джакузи или душевая кабина будут расположены на разных уровнях.

Пoдoкoнники

Покрытие потолков в сталинских домах позволяет легко устанавливать многоуровневые современные конструкции и открывает большие возможности для использования осветительных приборов.

Толстые стены в квартирах у Сталинки служат не только отличным утеплителем, но и создают широкие и глубокие подоконники. На нем достаточно места, чтобы устроить небольшой зимний сад или мягкие подушки для чтения любимой литературы.Широкие подоконники — это продолжение рабочего пространства при установке окна рабочего стола.

Чepдaки и пoдвaлы

Жилые дома сталинского типа покрыты двускатной крышей, что дает возможность владельцам квартир на верхних этажах устраивать просторную мансарду. Конечно, это поможет вызвать некоторые проблемы, но и полноценное помещение под крышей не будет лишним.

Обустройство невысоких домов не предполагает наличия подвалов, поэтому жители первого этажа часто устраивают под квартирой мини-подвал, где они могут хранить продукты и припасы.