22.05.2022
Размер госпошлины на договор дарения квартиры

Размер госпошлины на договор дарения квартиры

Размер госпошлины на договор дарения квартиры. Государственная пошлина регулируется ст. 333.16 Налогового постановления, в котором говорится, что это государственная пошлина, взимаемая за осуществление деятельности, имеющей юридическое значение. Положение акта содержит норму, относящуюся к ст. 333 абзац 17 с указанием граждан и организаций, которые обязаны платить государственную дань в казну.

Давность в гражданско-правовых сделках имеет две особенности:

Второе условие раскрывается ст. 14 Семейного кодекса Российской Федерации. дополнены положениями ГК РФ и КоАП. Люди с близкими семейными связями не облагаются подоходным налогом по ставке 13%. Остальные граждане, оформляющие договор, должны платить 13%, нерезиденты — 30%. Но налог на доходы граждан не имеет ничего общего с государственной обязанностью. От него не освобождены и близкие родственники. И платно за регистрацию передачи собственности в Росреестре.

Внимание! Регистрационной процедуре подлежит не дарение, а передача прав собственности от дарителя лицу, которому он жертвует. Имущество зарегистрировано в соответствии с 218-ФЗ от 2015 года. Участие нотариуса необходимо только в отдельных случаях заключения договора: все зависит от состава участников правоотношений.

Стоимость оформления договора дарения

Это количество зависит от того, пользуются ли стороны услугами нотариуса, юриста. Если нотариальное соглашение не требуется, вы можете скачать шаблон договора из Интернета и заполнить его самостоятельно. Если сделка касается выпуска акций в общем интересе, требуется участие нотариуса. За исключением случаев, когда акции передаются в дар всеми владельцами в рамках одной транзакции. Тарифы нотариальных контор могут отличаться, как и услуги юриста, составляющего договор.

Стоимость пожертвования состоит из следующих элементов:

  1. Нотариальные сборы. Эти расходы могут не возникнуть, если стороны решат составить договор сами.
  2. Предоставление обязанности составить нотариальный акт при явке нотариусу.
  3. Комиссия взимается при регистрации права.
  4. Налог на пожертвование.

Стороны могут избежать этих расходов на нотариуса, если договор не требует его участия. При необходимости расходы можно найти в Основах Закона о нотариате, ст. 22.1:

  1. Если недвижимость стоит до 10 миллионов, участники платят 3000 + 0,2% от оценки квартиры. Обычно учитывается кадастровая стоимость недвижимости. Это положение распространяется на родственников.
  2. При стоимости имущества до 1 миллиона рублей — стороны уплачивают госпошлину по договору дарения квартиры 3000 + 0,4% от оценочной стоимости. При расчетах используется кадастровая цена, установленная на данную недвижимость. Это положение актуально для посторонних, заключивших между собой договор дарения.
  3. Если недвижимость стоит более миллиона рублей, до 10 000 000 — нотариальный сбор в размере 7 000 + 0,2% от оценки имущества.

В эти расходы не включены дополнительные услуги нотариальной конторы.

Размер государственной пошлины

Размер государственной пошлины по договору дарения квартиры указан в ст. 333.33 Налогового кодекса. Это зависит от того, кто плательщик:

Важный! Отказ от уплаты государственной пошлины за дарение квартиры влечет непринятие пакета документов для оформления перехода права собственности. Это правило установлено в 122-ФЗ, ст. 16. Информация о том, были ли оплачены государственные услуги, сосредоточена в ГИС GMP. Это БД об одноименной плате.

Кто оплачивает пошлину

Оплата производится заявителем, который перечисляет деньги на счет отделения Росреестра. Фактически, стороны сами решают, кто будет платить. Важно, чтобы государство платило, но не критично, через кого из участников пожертвования.

Закон устанавливает обязанность по оплате госпошлины при дарении квартиры. Это общее правило с исключениями. Они выражаются в том, что органы местного самоуправления, субъекты Федерации, а также лица, считающиеся бедными, освобождаются от этой обязанности. Этот статус официально подтвержден соответствующими документами.

Справка! Факт взыскания государственной пошлины указан в ст. 11, 122-ФЗ. В нем также указывается, какие средства собираются с населения: на осуществление регистрационной деятельности уполномоченными органами. Размер сбора определяется Налоговым кодексом РФ. Подтверждение оплаты не требуется, но заявитель может сделать это по собственной инициативе. Информацию о платеже увидит сотрудник Росреестра из БД ГИС ГМП. Эти данные будут доступны, потому что госпошлина оплачивается заранее, до подачи документов на регистрацию.

Налог при совершении дарения

Дарение занимает лидирующее место среди гражданско-правовых сделок. Это связано с тем, что близкие родственники не платят налог на транзакцию. Понятие близких родственников с явным перечислением субъектов правоотношений законодательно не закреплено.