Плюсы и минусы аренды квартиры. Практически каждый сталкивался с ситуацией, когда необходимо снимать жильё. На современном рынке есть огромное количество предложений снять квартиру по самым разным ценовым категориям.
Цена в основном зависит от ремонта в квартире, наличия мебели и местоположения жилого помещения. К аренде жилья следует относиться очень серьезно, все договоренности фиксировать на бумаге и проверять документы на квартиру.
Рассмотрим, что же получает арендатор квартиры при правильном подходе к найму жилого помещения.
Возможность проживания в арендуемом помещении
Заключая договор аренды, арендатор получает право проживания в помещении, и использования всеми необходимыми для него приспособлениями. В ситуации, когда в собственности не имеется жилья, это решает массу проблем.
Временная прописка
Бывают ситуации, когда из деревни приезжают семьи, когда необходимо произвести запись в детский сад или школу ребенка, а для этого необходима прописка по адресу, относящемуся к определенному учебному заведению.
В таком случае, аренда квартиры может помочь решить эти вопросы. Для этого нужно обсудить все детали с арендодателем, зафиксировать договоренности на бумаге и оформить все по закону.
Возможность смены места жительства
При необходимости по той или иной причине сменить место жительства: уехать в другой район города, или даже сменить город или область проживания, сменить квартиру, взятую в аренду гораздо проще, чем квартиру, купленную в собственность.
При аренде помещения достаточно оповестить арендодателя о переезде не позднее, чем за 2 недели и останется лишь подобрать новую квартиру для проживания.
В то время как собственную квартиру необходимо сначала продать, а это может занять значительное количество времени, после продажи необходимо найти и купить новую квартиру. Все эти процессы могут занять немало времени и сил.
Несмотря на множество положительных сторон аренды квартиры, также существуют и недостатки в аренде жилого помещения, основные из них будут рассмотрены далее.
Стоимость найма
Заключая договор аренды, арендатор берет на себя обязательства по регулярной оплате проживания в жилом помещении. Бывают сезоны, когда арендаторы намеренно завышают цены, и в таких ситуациях плата может превышать среднюю стоимость тех условий проживания, которые имеются.
Оплата аренды должна быть регулярной, производиться в оговоренный срок и в фиксированной сумме.
Арендодатель
Множество арендодателей понимают, что, когда отдают квартиру во временное пользование, они временно передают права владения другим людям. Именно с такими хозяевами приятно сотрудничать-они не приходят без звонка, не проверяют регулярно состояние квартиры и особо не вмешиваются в жизнь арендаторов.
Но, к сожалению, не все хозяева принимают факт сдачи в аренду помещения, и регулярно нарушают договор приходя без предупреждения или без ведома хозяев, продолжают контролировать жизнь жильцов долгое время. Именно с такими, как правило, долго сотрудничать очень тяжело.
Чаще всего, аренда квартиры имеет временный характер. Множество молодых семей начинает совместную жизнь именно на съемной квартире, а далее, по мере возможности приобретает собственное жилье.
Изучив все положительные и отрицательные стороны договора аренды, можно сделать вывод о том, что аренда квартиры очень удобна и выгодна.
Если вы хотите прочитать, как увеличить стоимость арендуемой квартиры, переходите по ссылке.
