Как узнать какая управляющая компания обслуживает дом? Многоквартирный дом — это здание, которое требует регулярного обслуживания. Большинство многоквартирных домов обслуживают управляющие компании. Для этого с ними подписывается специальный договор, а жители платят ежемесячную плату за услуги управляющей компании. Часто, когда возникает жалоба на управляющую компанию, арендаторы не знают, к кому обратиться. На самом деле узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по заданному адресу, очень легко.
Общие сведения об УK
В параграфе 2 § 161 ЖК ФР указано, что собственники помещений в жилом доме должны определять форму управления имуществом. Жители могут выбирать из трех вариантов:
В большинстве случаев ответственность за уход за МФК лежит на управляющей компании. Какой поставщик услуг будет выполнять эти функции, обсуждается на общем собрании собственников. В некоторых случаях специализированная коммерческая организация выбирается на конкурсной основе.
Управляющая компания — это модернизированный вариант ЖКХ. Сотрудничество с компанией происходит на основе договора. Компания несет ответственность перед собственниками за подачу воды, электричества и газа. Нюансы взаимодействия оговариваются в договоре между арендаторами и организацией.
Почему необходимо знать управляющую организацию
Бывает, что КМ не выполняет возложенные на него обязанности добросовестно или вообще игнорирует выполнение каких-либо функций. Однако граждане регулярно оплачивают его услуги. Часто в такой ситуации жители не знают, куда сообщить о проблеме.
Прежде всего, важно понимать, что управляющая компания — помощник арендатора. Согласно договору, компания обязана обеспечить за домом надлежащий уход. Владельцы квартир в многоквартирном доме должны понимать, что управляющая организация несет ответственность, если:
- работа сделана плохо;
- Материальный ущерб;
- Нанесение вреда здоровью жильцов дома.
Арендодатели, зная свои права, могут на законных основаниях подать жалобу в головной офис Управляющей компании.
Как определить, какая компания обслуживает дом
За пять минут вы узнаете, какая компания по обслуживанию ЖКХ обслуживает ваш многоквартирный дом. Это можно сделать следующим образом:
- Изучите квитанцию об оплате коммунальных услуг.
Проанализировать положения договора с МК.
Посетите специальный портал в Интернете, указав свой домашний адрес.
Перейти в Расчетно-информационный центр. Ему доступна информация об управляющих компаниях.
Найдя общую информацию о компании, арендатор сможет легко определить ее контактные данные. Часто они указываются на официальном сайте компании, иногда необходимая информация размещается на крыльце дома.
Список управляющих компаний можно получить в городском информационном центре, номер телефона которого обычно указан в счете за коммунальные услуги.
Кроме того, есть определенный объем информации, который вы точно можете получить от строительной компании. Например, если здание было недавно сдано в эксплуатацию, высока вероятность того, что управляющая компания поддерживает связь, поскольку именно строительная компания вводит здание в эксплуатацию.
Большинство граждан, не знающих, как узнать, кто управляет многоквартирным домом, ошибочно полагают, что им следует немедленно обращаться за помощью в государственные органы. Обычно это делают в крайних случаях, но лучше сначала попытаться разрешить конфликт с управляющей компанией.
Сведения из квитанции и договора
Следует помнить о том, что управляющая организация берет на себя ответственность за дом и услуги арендатора, и это должно быть отражено в документации. Самый простой способ узнать, какая управляющая компания отвечает за многоквартирный дом, — это посмотреть свой счет за коммунальные услуги. Помимо названия организации, часто указывается ее адрес и номер телефона.
Кроме того, управляющая компания заключает договор с жильцами дома в пользу сервисы. Этот документ также содержит много полезной информации.
Читайте статью: Как узнать сведения о доме: в каком году построен, сколько квартир, этажность.
