29.05.2022
как узнать какая управляющая компания обслуживает дом

Как по адресу определить, какая управляющая компания обслуживает дом?

Как узнать какая управляющая компания обслуживает дом? Многоквартирный дом — это здание, которое требует регулярного обслуживания. Большинство многоквартирных домов обслуживают управляющие компании. Для этого с ними подписывается специальный договор, а жители платят ежемесячную плату за услуги управляющей компании. Часто, когда возникает жалоба на управляющую компанию, арендаторы не знают, к кому обратиться. На самом деле узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по заданному адресу, очень легко.

Общие сведения об УK

В параграфе 2 § 161 ЖК ФР указано, что собственники помещений в жилом доме должны определять форму управления имуществом. Жители могут выбирать из трех вариантов:

В большинстве случаев ответственность за уход за МФК лежит на управляющей компании. Какой поставщик услуг будет выполнять эти функции, обсуждается на общем собрании собственников. В некоторых случаях специализированная коммерческая организация выбирается на конкурсной основе.

Управляющая компания — это модернизированный вариант ЖКХ. Сотрудничество с компанией происходит на основе договора. Компания несет ответственность перед собственниками за подачу воды, электричества и газа. Нюансы взаимодействия оговариваются в договоре между арендаторами и организацией.

Почему необходимо знать управляющую организацию

Бывает, что КМ не выполняет возложенные на него обязанности добросовестно или вообще игнорирует выполнение каких-либо функций. Однако граждане регулярно оплачивают его услуги. Часто в такой ситуации жители не знают, куда сообщить о проблеме.

Прежде всего, важно понимать, что управляющая компания — помощник арендатора. Согласно договору, компания обязана обеспечить за домом надлежащий уход. Владельцы квартир в многоквартирном доме должны понимать, что управляющая организация несет ответственность, если:

  • работа сделана плохо;
  • Материальный ущерб;
  • Нанесение вреда здоровью жильцов дома.

Арендодатели, зная свои права, могут на законных основаниях подать жалобу в головной офис Управляющей компании.

Как определить, какая компания обслуживает дом

За пять минут вы узнаете, какая компания по обслуживанию ЖКХ обслуживает ваш многоквартирный дом. Это можно сделать следующим образом:

  1. Изучите квитанцию ​​об оплате коммунальных услуг.

Проанализировать положения договора с МК.
Посетите специальный портал в Интернете, указав свой домашний адрес.
Перейти в Расчетно-информационный центр. Ему доступна информация об управляющих компаниях.

Найдя общую информацию о компании, арендатор сможет легко определить ее контактные данные. Часто они указываются на официальном сайте компании, иногда необходимая информация размещается на крыльце дома.

Список управляющих компаний можно получить в городском информационном центре, номер телефона которого обычно указан в счете за коммунальные услуги.

Кроме того, есть определенный объем информации, который вы точно можете получить от строительной компании. Например, если здание было недавно сдано в эксплуатацию, высока вероятность того, что управляющая компания поддерживает связь, поскольку именно строительная компания вводит здание в эксплуатацию.

Большинство граждан, не знающих, как узнать, кто управляет многоквартирным домом, ошибочно полагают, что им следует немедленно обращаться за помощью в государственные органы. Обычно это делают в крайних случаях, но лучше сначала попытаться разрешить конфликт с управляющей компанией.

Сведения из квитанции и договора

Следует помнить о том, что управляющая организация берет на себя ответственность за дом и услуги арендатора, и это должно быть отражено в документации. Самый простой способ узнать, какая управляющая компания отвечает за многоквартирный дом, — это посмотреть свой счет за коммунальные услуги. Помимо названия организации, часто указывается ее адрес и номер телефона.

Кроме того, управляющая компания заключает договор с жильцами дома в пользу сервисы. Этот документ также содержит много полезной информации.

Читайте статью: Как узнать сведения о доме: в каком году построен, сколько квартир, этажность.