Ипотечный кредит на долю в квартире в Москве. Есть много способов обзавестись собственным домом. Если будущего собственника квадратных метров интересует возможность покупки не всей квартиры, а только ее части, на помощь приходит ипотека на долю квартиры в Москве. Этот вид кредита одобрен не всеми банками и имеет множество нюансов, которые необходимо учитывать при выборе объекта и заключении сделок.
Какими бывают виды собственности
Юридически в квартире у нескольких собственников различают следующие формы собственности:
- Совместная собственность — в распоряжении собственника 1/2, 1/3 или другая часть квартиры, но не указано, какие комнаты ему принадлежат. В большинстве случаев недвижимость покупают родственники или супруги;
- Отдельно стоящие — одна или несколько комнат с отдельным техпаспортом и личным кабинетом. Финансовые институты лояльны к такой недвижимости, потому что ее намного проще продать в случае невыполнения кредита;
- Третий вариант заключается в том, что одна часть собственности принадлежит муниципалитету и сдается в аренду по договору о совместной собственности, а другая часть находится в собственности частного лица. Такой вариант, скорее всего, банк не одобрит.
Выбирая недвижимость, обратите внимание на все детали. После этого будет одобрена ипотека на долю в московской квартире, и она быстро станет собственником квадратных метров.
Что потребуется от заемщика
Вам потребуется подготовить следующие документы:
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, также для продавца;
- Заверенная копия вашей трудовой книжки или другое свидетельство о доходах и занятости;
- ИНН и СНИЛС;
- Свидетельство о браке или разводе, если применимо;
- Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей-иждивенцев, если применимо;
- справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по текущим платежам;
- Технический паспорт и свидетельство о регистрации на приобретаемую жилую площадь.
Точный перечень документов и требования, удостоверяющие личность заемщика, необходимо узнать в выбранном банке.
