Что такое ГСК расшифровка? Привет. В условиях «большого города» вопрос безопасного хранения легковых автомобилей становится все более актуальным. Количество автомобилей увеличивается, но свободного места во дворах не становится больше. Ставить машину на тротуар – крайность, вызывающая недовольство прохожих.
HCC – это гаражно-строительный кооператив, четкое описание которого содержится в ст. 116 Гражданского кодекса:
«Добровольное объединение граждан, созданное для удовлетворения общей потребности в определенных услугах или товарах».
Но если рассматривать конкретную ситуацию, гаражный кооператив – это общественная организация, члены (участники) которой вносят добровольные пожертвования для создания безопасных условий для хранения собственной техники. Основная цель HCC – создание гаражей и их последующее обслуживание.
Как и любая организация, она требует регистрации в государственных органах и контролируется исполнительными структурами. Обязательным условием функционирования является наличие нормативных документов, регулирующих деятельность гаражно-строительного кооператива и принимаемых по результатам собрания участников (пайщиков).
Следует помнить, что все структуры, построенные на коллективные средства, являются коллективной собственностью участников.
Определение формы собственности
HCC – вот что это такое – мы разобрались. Теперь пора перейти к рассмотрению всех тонкостей.
Хотя это некоммерческая форма (в соответствии с Гражданским кодексом), партнеры могут вести бизнес. Например, для ремонта чужих автомобилей или для аренды коллективных помещений.
На заметку: Пункт 5 статьи 488 ГК РФ: Залог продавцу на территории.
Участниками гаражных кооперативов могут быть не только физические, но и юридические лица. Кстати, только юридические лица не могут создать GSC через ассоциацию. Требуется минимальное участие двух человек. В противном случае организация не сможет получить статус союза граждан.
Вся операционная прибыль (после перечисления 13% налога в «казну») распределяется между участниками в соответствии с договором аренды.
Стоит отметить, что законодательством Российской Федерации не предусмотрены какие-либо правовые акты, регулирующие деятельность гаражных и строительных кооперативов. Таким образом, к этому виду деятельности применяются только общие положения Гражданского кодекса.
Кто и как управляет кооперативом?
Управление выглядит следующим образом:
- Самым важным и влиятельным органом является собрание членов. Проходит не реже двух раз в год. Все решения принимаются открытым голосованием при поддержке большинства;
- Контроль за исполнением принятых решений должен осуществлять Правление, состав которого утверждается на собраниях. Он состоит из трех и более членов GSC (как расшифровывается эта аббревиатура – наверное, все уже помнят);
- В обязательном порядке назначается председатель правления, который возглавляет «исполнительную власть» в этой организации;
- Наблюдательный комитет (также известный как комитет по аудиту) назначается для контроля за деятельностью кооператива. Также в этом случае его члены избираются на общем собрании.
Обязанности председателя
Он назначается голосованием на общем собрании акционеров и переизбирается каждые два года. В его полномочия и обязанности входит следующая деятельность:
- Координация работы правления;
- Организация и проведение собраний членов GSC (стенограмма: гаражно-строительный кооператив);
- Управление финансовыми ресурсами организации;
- Установление договорных отношений с подрядчиками (подрядчиками).
Денежные взносы пайщиков
Обязательным условием участия является оплата вступления в коллективное объединение с последующей оплатой членских взносов (периодичность, размер и другие нюансы указываются в уставе).
Вполне логично, что эти финансовые поступления составляют основной доход HBC. Причем каждый член гражданского союза должен своевременно и в размере, указанном в договоре, вносить взносы.
Зачем получать справку о выплате пая?
Когда член кооператива полностью оплачивает свою долю, он становится полноправным владельцем гаража (или других построек) и может делать с ним все, что захочет (продажа, аренда, полностью или частично).
Одним из важнейших документов, подтверждающих право собственности, является свидетельство об оплате акций. Он составляется и подписывается Председателем Правления GSC. Он содержит следующую информацию:
- Имя и фамилия (ФИО) лица, получающего документ;
- Дата, когда физическое (или юридическое) лицо стало членом гаражно-строительного кооператива;
- Насколько и когда была полностью оплачена акция;
- Физический адрес собственности.
Другое определение – строительно-гаражный кооператив – это потребительский кооператив, который занимается насущными проблемами граждан и удовлетворяет их потребности в поиске надежного места для хранения транспортного средства. Кроме того, участники могут купить (построить) гараж за счет коллективных средств и постепенно «закрыть» свои акции, уплатив взносы.
