07.10.2022
Чем отличается дом от коттеджа или таунхауса

Чем отличается дом от коттеджа или таунхауса?

Чем отличается дом от коттеджа или таунхауса? Люди, ценящие свободу и покой, всегда предпочитают загородный дом городской квартире. Плюсов много — отсутствие шумных соседей, возможность сколько угодно шуметь, автономность, независимость от ЖКХ и т. Д. Одним словом, преимуществ частного дома перед квартирой много.

Есть и минусы — например, по сравнению с жильем, стоимость загородного дома. Эксплуатация частных квартир также обходится дороже, в основном из-за большой площади.

Многие игнорируют рынок вторичного жилья и предпочитают купить участок, а затем построить на нем дом, учитывая свои вкусы, предпочтения и финансовые возможности.

Прежде чем приступить к проектированию будущего жилого дома, который будет построен на приобретенной земле, рассмотрите такие вопросы, как предполагаемая площадь, количество жителей, уровень комфорта и т. Д. Все эти вопросы решаются до начала строительства и позволяют решить, что вы хотите построить — дом или дачу.

Дом

Чтобы определить категорию строения, нужно иметь представление о том, как выглядят коттедж и дом. Если верить профессиональным архитекторам, частный дом — это жилой дом, расположенный на определенном участке земли.

В некоторых словарях слово «дом» трактуется как этническая или аристократическая группа. Как видим, слово «дом» может иметь несколько значений, все зависит только от контекста.

Например, если человек говорит: «Я дома», это не обязательно означает, что он в данный момент находится в отдельно стоящем здании. Также это может быть квартира.

Грубо говоря, пещера и палатка из веток тоже могут подпадать под понятие «дом». В понятие «дом» в современном строительстве входят жилые и нежилые дома. Синонимы: усадьба, усадьба, усадьба.

Дом может представлять собой строение различных размеров, с коммуникациями или без, находящееся в жилом массиве или отдельно стоящее. Для строительства домов используются кирпич, дерево, бетон и другие строительные материалы.

Коттедж

Коттедж одно- или двухэтажный жилой дом (второй этаж мансардного типа). В классическом варианте дома всего две комнаты — передняя и задняя. Он предназначен для семьи из нескольких человек.

Хижины обычно строятся как часть поместья, но очень редко строятся отдельно.

В классическом шале спальня находится на втором этаже, а гостиная и кухня — на первом. Есть еще понятие «русинский коттедж». Это коттеджный тип, который больше, чем классический английский коттедж. Может иметь несколько комнат на нескольких этажах.

При строительстве русской избы используются различные строительные материалы, в основном кирпич, иногда пенобетон, как более легкий и экономичный материал. Как видите, в целом дом и дача не имеют особых отличий. Чтобы получить более точное определение, необходимо детально изучить все различия.

Отличия

Первое и главное отличие коттеджа от дома — это площадь. Если постройка имеет площадь более 100 м2, ее уже можно охарактеризовать как дачный. Здание площадью более 500 квадратных метров называется виллой, а вилла или резиденция определяется как строение площадью 1000 квадратных метров или более.

Примечание. В международной терминологии дом для отдыха определяется как арендуемое здание.

В Англии, например, сдаются коттеджи, а хозяева живут в главном доме. Главный дом лучше благоустроен и обычно отличается от хижины коммуникациями. Главное отличие в том, что дом можно расположить в любом подходящем месте — будь то на поляне в лесу, среди полей, в горах или среди многоэтажек в городе.

В случае с коттеджами все немного сложнее, потому что такая конструкция должна примыкать к своим соседям. Часто можно увидеть уютный коттеджный поселок, раскинувшийся недалеко от города, чтобы жители могли легко попасть в город по работе или по делам.

Коттедж довольно большойздание и не каждый может себе позволить содержать его. Часто хозяевами являются обеспеченные люди, которые могут позволить себе не только солидный дом, но и большой ухоженный сад. Продуманный красивый ландшафт — практически непременный атрибут такого типа построек.

Однако даже в небольшом частном доме может быть ухоженный двор. Но по сравнению с коттеджем он выглядит намного скромнее, и его часто оформляют не профессионалы, а сами хозяева. Очень часто вместо искусственного водоема и альпийской горки на территории дома ставят обычные клумбы.

С юридической точки зрения

  • или овощные грядки.
  • Коттедж можно отнести к разряду кровли. Часто их заселяют только в теплое время года. Однако так быть не должно — жить в коттедже можно круглый год.
  • У дома всегда будет свой почтовый адрес. У коттеджа может быть почтовый адрес, а может и нет — для его получения необходимо подать заявление на разрешение.

Технические характеристики

  1. Есть возможность использовать материнский капитал при покупке жилья. Это не всегда возможно для дома на одну семью.
  2. Максимальная площадь особняка — 100 м2, а площадь дачи — от 100 до 500 м2.
  3. В доме могут отсутствовать коммуникации — электричество, водопровод, канализация. Коттедж должен быть оборудован всеми сетевыми шнурами для обеспечения минимального комфортного уровня жизни.
  4. Дом может располагаться где угодно и поблизости нет однотипных построек. Коттеджи строятся только среди построек аналогичного типа.

В коттедже обязательно должен быть ухоженный земельный участок. Владельцы частных домов должны обустроить свой двор с учетом собственных пожеланий и потребностей.

Виды

При проектировании дома он всегда по умолчанию называется домом.

Кирпичный

Говоря о типах, в первую очередь следует иметь в виду материал, из которого построено здание. Сегодня основными материалами для их возведения являются: кирпич, камень, дерево, каркас. Рассмотрим их подробнее.

Каменный

Хороший вариант, если вы планируете строить дом на несколько поколений. Вы можете построить дом из кирпича, который удовлетворит потребности всех домочадцев, будет теплым и прочным. Минимальный срок службы кирпичного дома, если оно построено на хорошем фундаменте и с учетом всех требований, составляет от 100 лет.

Сегодня мало кто знает, как выглядит настоящий каменный дом. Это неудивительно, ведь настоящий камень сегодня при возведении стен используется очень редко.

Деревянный

Все чаще его заменяют так называемые искусственный камень. Этот материал имеет схожие свойства. Изготовлен из пенобетона. Он прочный, долговечный и «теплый», внутри дома из искусственного камня постоянно поддерживается оптимальный микроклимат.

Существует несколько вариантов материала стен: обычное бревно, оцилиндрованное бревно, брус, клееный брус. Дерево — традиционный строительный материал экологичный, дышащий и теплый. Однако к деревянным постройкам предъявляются особые требования: стены должны быть обработаны антисептиком и противопожарными средствами, провода должны быть проложены в специальной изоляции и т. Д.

Каркасный

Но эффект того стоит — жить в деревянном доме чрезвычайно комфортно, ведь дерево создает непередаваемую уютную атмосферу.

Таунхаус

Это один из самых быстрых и дешевых вариантов. Такая постройка не требует прочного фундамента, что уже ускоряет и снижает затраты на строительство. Для каркаса используется древесина твердых пород, для стен используются панели разных видов. Каркасный дом можно построить за несколько месяцев и жить сразу.

Лишь сравнительно недавно в распоряжение наших соотечественников стали доступны такие квартиры, как доходные дома. Что такое таун-хаус и чем он отличается от дачи?

Многоквартирный дом — это одновременно квартира и коттедж, это нечто среднее.

  • Но есть много моментов, которые отличают таунхаус от всех других типов многоквартирных домов. Прежде всего, это уникальный вид строительства. Отличия многоквартирного дома от квартиры:
  • Гараж «За стеной» экономия времени.
  • Есть земельный участок, который можно обустроить по вашему желанию.Хорошая экология — многоквартирные дома строятся вдали от промышленных предприятий.
  • Инфраструктура доходных домов немного хуже, чем в городе.
  • Многоквартирные дома обычно охраняются и имеют более высокий уровень безопасности, чем квартиры.

В целом таунхаус и коттедж имеют много общего: большой сад, отдельный вход и гараж. Но есть и отличия:

  1. Участок таунхауса меньше участка дачного участка.
  2. Многоквартирный дом дешевле коттеджа. Даже если оба здания находятся в одном районе, они могут стоить совершенно по-разному.
  3. Коммунальные платежи в городском доме ниже, чем в многоквартирном.

Таким образом, современное строительство не предполагает строгого и четкого разделения на дом и коттедж. Например, если вы собираетесь заказать коттедж, вас обязательно спросят, какой тип коттеджа вам нужен.

Одно можно сказать точно: частный дом всегда немного компактнее, скромнее и проще дачи. Кроме того, коттедж требует много места для развития садового участка.

Этот момент стоит учитывать при выборе участка под строительство.