07.10.2022
сколько надо получать чтобы платить ипотеку

Аналитики вычислили, сколько семья должна получать, чтобы «осилить» ипотеку

Эксперты банковского рынка в России опубликовали информацию об общем доходе семьи, необходимом для выплаты ипотечного кредита в текущих экономических условиях. Основным критерием их анализа стала средняя стоимость квадратного метра площади в разных регионах Российской Федерации.

Также исходили из параметров, что условный заем берется сроком на 15 лет, ставка 12,5%, размер первоначального взноса 30%, площадь приобретаемой квартиры 56 кв. .

В итоге выяснилось, что самый большой доход для своевременного погашения такого кредита должна иметь семья, проживающая в Москве. Его общий доход должен быть выше 107 тысяч рублей. И если сейчас средняя цена квадратного метра жилой площади в столице соответствует 111 тысячам рублей, то в качестве ипотечного платежа московская семья ежемесячно вносит в банк 53 тысячи рублей.

По оценкам экспертов, Москва — единственный регион России, где общий доход семьи при покупке квартиры в ипотеку превышает 100 тысяч рублей.

Второе место по размеру заработка, необходимого в России для успешного погашения ипотечных кредитов, занимает Санкт-Петербург. При средней цене квадратного метра площади в 89 тысяч рублей семья должна получать в общей сложности 86 тысяч рублей в месяц и ежемесячно выплачивать из этой суммы по ипотеке 43 тысячи рублей.

Самый низкий совокупный доход семьи для получения ипотечной ссуды — в Калмыкии. Там для того, чтобы заплатить банку за квартиру, семье нужно зарабатывать 28 тысяч рублей в месяц, половину из которых нужно будет сдать в кредитную организацию 14 тысяч рублей ежемесячно.

Для сравнения, например, в Смоленской области у семьи должен быть общий ежемесячный доход в 30 тысяч рублей, из которых 15 тысяч рублей придется на выплату ипотеки. В Приморье семье придется зарабатывать 51 тысячу рублей в месяц и платить 25 тысяч рублей по ипотеке.

В Чечне цифры составляют 40 тыс. руб. общих доходов и 20 тыс. руб.на покупку квартиры. Напомним, что в настоящее время в Российской Федерации уже есть регионы, где банки предлагают клиентам возможность получить беспроцентную ипотеку, тем самым снижая высокую кредитную нагрузку на себя.