Как узаконивать перепланировку. Планировка старых квартир, построенных ещё в советское время, уже давно не удовлетворяет потребности современного общества.
Однако приобрести квартиру в новостройке или же построить собственный дом сможет не каждый. Именно поэтому многие прибегают к перепланировке имеющегося жилья.
Однако перепланировку необходимо узаконивать. Так, среди всех изменений можно выделить следующие, которые придется узаконивать.
1) Уменьшение жилой площади.
Часто в панельных домах люди самостоятельно оборудуют кладовую, так как она по плану отсутствует. Однако такие изменения влекут за собой необходимость их узаконивания.
В качестве альтернативы можно приобрести шкаф необходимого размера. Так, для таких целей продается мебель со стойками. Можно рассмотреть ещё вариант шкафа-купе.
В данном случае размер жилой площади уменьшится, однако узаконивать такие изменения нет необходимости.
2) Дверной или оконный проем в капитальной стене.
Те, кто проживает на первом этаже, иногда хотят обустроить себе веранду. Для этого они пробивают дверной проем в стене. Данные действия приводят к нарушению несущей конструкции.
Сначала никаких изменений в состоянии сооружения не произойдет, но через некоторое время на стенах начнут появляться трещины. Помимо этого, может начаться усадка фундамента.
Постепенно здание начнёт разрушаться. Именно поэтому от таких изменений лучше вовсе отказаться. В противном случае придется получить множество разрешений.
3) Объединение квартиры с летним помещением (лоджия, балкон и прочее).
После демонтажа балконного блока увеличится общая площадь помещения. Однако данные изменения необходимо узаконивать.
Помимо этого, потребуется дополнительно утеплять такой балкон или лоджию. Если же проигнорировать данные рекомендации, то придется устанавливать дополнительные источники отопления.
4) Установка тёплого пола с подключением к централизованному отоплению.
Данную процедуру можно провести, однако ее необходимо узаконить. Это обусловлено тем, что пользователь будет вмешиваться в конструкцию, которая находится на балансе управляющих компаний (как впрочем и сам дом).
Также при неправильной установке человек может нанести значительный ущерб всему дому.
5) Изменения в инженерном оборудовании.
Любое сантехническое и инженерное оборудование нельзя без предварительного согласования переносить из одного помещения в другое.
В частности, нельзя переносить счётчики, отопительные котлы, разводки труб в жилые комнаты или же на балконы.
Если вы хотите прочитать, 4 махинации с недвижимостью 2020, переходите по ссылке.
